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此处所说的费用,指的是硬装部分,包含基础施工与主材。基础施工即是我们常说的"水电瓦木油"五大工序,以及相关的辅助材料。
房屋的基础装修支出,使用中高等级的材料,一般在每平方米800 - 1000元,这里我们取平均值,按900元/㎡计算,120平米住宅的基础装修费用约为10.8万。基础装修包括了劳工费以及相关的辅助材料费:
1)瓦工费用:15000 - 20000元:砌墙、厨房卫生间防水、地面找平、墙面拉毛、下水管道包裹等项目的人工开支及相关的水泥、红砖费用以及瓷砖的贴装工资。瓷砖价格另算。
2)拆改费用:4000 - 5000元:毛坯房需要进行的主要是铲除墙面旧白灰和户型调整,还包括废弃物的清运费用,大概四五千元就足够了。
3)水电改造费用:20000 - 25000元:针对整个住宅进行水电改造,费用包括了劳动工资以及水管电线、开关插座等材料。
4)油工费用:18000 - 20000元:主要针对客厅、卧室墙面的处理,包括刷界面剂、抹腻子以及涂刷乳胶漆。
5)木工费用:7000 - 9000元:客厅和卧室吊顶、窗帘盒制作所需的龙骨和板材等辅助材料费用。
在装修过程中,基础装修的开销相对固定,相较容易进行预算。即便是没有装修经验的人,通过询价几家装修公司,也能得到一个大概的估价。